El coseguro en el seguro de propiedad comercial es una de las partes más incomprendidas de una póliza de propiedad. Muchos dueños de negocios asumen que si tienen cobertura de propiedad, estarán completamente protegidos después de una pérdida. Eso no siempre es cierto. Una cláusula de coseguro requiere que usted tenga un seguro equivalente a un porcentaje establecido del valor de su propiedad, a menudo 80%, 90% o 100%. Si asegura la propiedad por menos de ese monto, su aseguradora puede reducir el pago de su reclamo, incluso cuando la pérdida sea solo parcial. Eso significa que el coseguro no es un pago compartido entre usted y la aseguradora. Es una condición de la póliza que puede generar una multa cuando su propiedad no está suficientemente asegurada. ¿Por qué es importante el coseguro en el seguro de propiedad comercial? El coseguro es importante porque afecta lo que su póliza realmente puede pagar después de un reclamo. Un edificio puede sufrir una pérdida cubierta, pero si el límite del seguro es demasiado bajo en comparación con el valor de la propiedad, el pago de la reclamación puede reducirse. Esto generalmente se convierte en un problema cuando: los valores de las propiedades han aumentado con el tiempo los costos de construcción han aumentado se hicieron mejoras pero los límites de cobertura no se actualizaron los valores de las propiedades personales comerciales se estimaron de manera demasiado vaga. El coseguro es solo una parte de una decisión más amplia sobre seguros de propiedad comercial, y tiene más sentido cuando se comprende cómo funcionan en conjunto la cobertura, el contenido, la valoración y los límites de la póliza del edificio. Many coverage problems do not come from having no insurance. Vienen de tener límites que ya no se corresponden con la realidad. How does a coinsurance clause work? Una póliza de propiedad comercial puede requerir que usted asegure la propiedad por un porcentaje de su valor.