| John Bosman | 1,329 palabras
Si su hogar o condominio fue construido a finales de los años 60 o principios de los 70, es posible que haya escuchado 'cableado de aluminio' mencionado con una ceja levantada — generalmente de un inspector, un agente inmobiliario o un cuestionario de suscripción de una aseguradora.
Respuesta corta
El cableado de aluminio en sí mismo no es automáticamente un problema, pero las aseguradoras se preocupan por si está presente, si ha sido remediado por un electricista calificado, y si tiene documentación.
Punto de control del lector
- ¿Sé si mi hogar tiene cableado de aluminio sólido en los circuitos ramales, y dónde se usa?
- Si hay cableado de aluminio presente, ¿ha sido remediado por un electricista calificado, y tengo documentación?
- ¿Tengo facturas, alcance del trabajo y cartas del electricista que confirmen la remediación — la documentación que satisface a los suscriptores?
Respuesta rápida
El cableado de aluminio en sí mismo no es automáticamente un problema, pero las aseguradoras se preocupan por si está presente, si ha sido remediado por un electricista calificado, y si tiene documentación — confirme esas tres cosas antes de solicitar o renovar una póliza.
De un vistazo
| Se trata de las conexiones, no del cable en sí. | La mayoría de los problemas de cableado de aluminio ocurren en tomacorrientes, interruptores y empalmes — no en el cable detrás del yeso — por lo que 'se ve bien' no es una verificación de seguridad significativa. Haga que un electricista calificado evalúe específicamente los puntos de conexión, no solo confirme que el cableado está presente. |
|---|---|
| Las reparaciones parciales pueden dejar puntos débiles. | Algunos tomacorrientes 'puenteados' no es lo mismo que una remediación completa — las aseguradoras a menudo quieren que se aborden todas las conexiones y empalmes de aluminio. Pregunte a su electricista si su recomendación cubre cada terminación en el hogar. |
| Las aseguradoras quieren documentación, no solo una garantía. | 'Lo tuvimos revisado' no es lo mismo que un rastro de papel que un suscriptor pueda evaluar. Conserve facturas, alcance del trabajo y cualquier carta del electricista que confirme la remediación. |
Preguntas frecuentes
Cableado de aluminio y seguro de hogar: lo que los propietarios necesitan saber: preguntas frecuentes
¿El cableado de aluminio hará automáticamente que mi hogar no sea asegurable?
No necesariamente — algunas aseguradoras aseguran hogares con cableado de aluminio; otras pueden rechazar, restringir o requerir documentación de remediación.
¿Qué quieren saber típicamente las aseguradoras?
Si el cableado está presente y dónde, si ha sido remediado, si un electricista calificado realizó el trabajo, y si tiene documentación.
¿Qué cuenta realmente como 'remediado'?
La remediación completa cubre cada conexión y empalme de aluminio en el hogar — algunos tomacorrientes reemplazados generalmente no es suficiente para satisfacer la definición de una aseguradora.
Si estoy comprando un condominio, ¿qué debo preguntar?
Si hay cableado de aluminio en su unidad, los elementos comunes, o ambos, y si el edificio tiene documentación de cualquier actualización eléctrica.
El cableado de aluminio no es razón para entrar en pánico, pero sí es razón para ser preciso — la diferencia entre una conversación de seguro fluida y una solicitud rechazada generalmente se reduce a la documentación, no al cableado en sí.
Un electricista calificado es la primera llamada para la pregunta de seguridad; una conversación de seguro es la segunda llamada, para asegurarse de que su solicitud refleje los hechos claramente en lugar de suposiciones.
Si no ha tenido su cableado evaluado, o no está seguro de que su documentación de remediación satisfaría a un suscriptor, vale la pena confirmarlo antes de su próxima renovación o compra — no después de que una aseguradora haga la pregunta primero.
Señales de advertencia que deben tomarse en serio
- Placas de tomacorrientes o interruptores que se sienten calientes al tacto.
- Luces parpadeantes o energía intermitente.
- Olor a quemado cerca de tomacorrientes o interruptores.
- Decoloración, quemaduras o sonidos de crepitación.
Por qué el cableado de aluminio se convirtió en una preocupación
El aluminio se usó ampliamente en el cableado de hogares cuando el cobre era más caro y difícil de conseguir, principalmente en hogares construidos o renovados entre mediados de los años 60 y mediados de los 70. La Comisión de Seguridad de Productos del Consumidor de EE. UU. encontró que los hogares cableados con este cableado de aluminio sólido más antiguo tenían muchas más probabilidades de tener al menos una conexión que alcanzara condiciones de riesgo de incendio en comparación con los hogares cableados con cobre.
El problema no es que el aluminio no pueda conducir electricidad de forma segura — puede hacerlo. El problema es que el aluminio se expande y contrae más que el cobre con los cambios de temperatura, y puede oxidarse en los puntos de conexión, lo que puede aflojar las conexiones y aumentar la acumulación de calor con el tiempo en tomacorrientes, interruptores y accesorios. Para ver cómo esto afecta la cobertura, consulte qué no cubre el seguro de vivienda.
Qué hacer antes de su próxima inspección o renovación
Conserve facturas, alcance del trabajo y cualquier carta del electricista que confirme la remediación. Consulte nuestra guía sobre estar preparado para un reclamo para ver qué más esperan los suscriptores y ajustadores.
Tres preguntas antes de su próxima inspección o renovación
Qué hacer a continuación
Use la herramienta relacionada o solicite una revisión antes de hacer cambios de cobertura.
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